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平安的二次抵押贷款需要什么材料
时间:2020-09-01 20:47来源:未知 点 击:
 房产二次抵押贷款已经在广州试点运营了这项好政策:办理抵押贷款免房产证原件的政策。以后更多的抵押在银行的房产,可以通过平安普惠来办二次抵押贷款,把自己过去锁住的钱变现成可以灵活使用的资金。
 
     二次抵押贷款,是指房产已经被抵押过一次还未结清状态下,再办一次抵押贷款把钱借出来,为什么抵押过一次的房子还可以抵押,这是因为房产升值或者银行贷款剩余本金不断减少的原因。当房产价值远远大于剩余本金或者抵押金融时。就可以用:二押贷款金额=房产评估价xLTV系数-剩余本金/抵押金额。这个公式来计算额度。
 
材料更少的抵押贷款,平安的二次抵押贷款需要什么材料

 
 
    二次抵押贷款需要什么材料呢,以平安普惠的宅E经营贷为例,办二次抵押需要准备如下材料:
 
(1)按揭房办二次抵押的材料:
房产证,购房材料,按揭材料,剩余本金明细,婚姻材料,户口材料以及夫妻双方个人证件,营业执照,经营用途材料。
 
(2)抵押房办二次抵押的材料:
房产证,购房材料,抵押材料,婚姻材料,户口材料以及夫妻双方个人证件,营业执照,经营用途材料。
 
    二次抵押贷款的办理材料中,最难提供的往往是房产证原件,因为很多人在银行办理抵押或者按揭之后,银行就把房产证原件收走了,贷款未结清之前,不再还给借款人。这种情况怎么办呢?
 
    王经理告诉大家的一个特大好消息是:平安普惠这里,已经开始免房产证原件办理了,目前已经在广州等几个城市运行该政策,未来时机成熟会扩大到更多的城市。二次抵押签约和入押,都不需要携带房产证原件材料。只需要提供房产证复印件和房产的查册这两项材料,办理时就可以替代房产证原件。
 
     新老政策比较就会发现,二押不再被舒束缚了。虽然银行可以锁住房产证原件,但是房产证复印件是随时可以从银行调档的,产权查册也是随时可以从房管局调档的。平安普惠的产品彻底解除了二次抵押贷款办理材料的限制。
 
     再告诉大家一个好消息,免原件的政策已实施,预计在8月17日,还将推行一款新的还款方式,3年期先息后本的还款方式。需要了解二押贷款以及相关材料,流程利息的,请您一定要跟王经理联系下。
经理名片
 
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责任编辑:小刀
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