平安普惠二次抵押贷款的申请流程和注意事项 -

平安普惠房屋二次抵押贷款申请流程和注意事项：

一，下载平安普惠app

注意事项：

可自行从自己常用的手机自带的APP商城下载“平安普惠”APP。如果担心下载的app是仿冒的，可以扫描上面二维码预约1000万有抵押后，再按页面提示下载APP。

二，注册和找到申请位置

注意事项：

下载平安普惠并注册完成后，底部选项卡选为贷款，上面点“立即申请”或者“继续申请”，出现上图的贷款项目，注意选对产品，1000万这个才是房屋抵押贷款。不要点错，不然再次进来项目只剩下100万信用贷了。如果自己不慎选错，或者发现自己app没有1000万的房屋抵押这项目。退出登录，扫码本文首图的二维码后预约1000万的房屋抵押，再次登录平安普惠APP，点“立即申请”或者“继续申请”，1000万有抵押项目将会奇迹的冒出来。

三，选择房屋区域

注意事项：

这一步区域和渠道都可以更换，如实选择和填写，扫码下载的客户默认为直销渠道申请，大家办理时不要选择自主办理，由于所有渠道流程和月费率一样，但是自主申请没有客户经理负责服务，自行办理将遇到困难，等待时间比较久。直销是平安普惠的正式渠道，办理贷款在服务的体验度以及正规性上更有保障。

四，征信授权

注意事项：

如图三项流程，点去授权后按步骤一次性做完，以验证确认是借款人亲自在办理，中途退出会自动回到第一步，需准备一张自己的一类银行卡，且和自己手机号绑定且能收验证码的。

五，扫描录入房产信息

注意事项：

扫描录入功能比较好用，需要拍房产证的内容详情页。拍完自行核对下内容，楼层/总楼层, 小区名字要自己录入，这两个字段对额度影响比较大，要参照房产证或者购房合同正确录入。

六，选择二押贷款

注意事项：

二押贷款和一押贷款的关键操作就在这个界面，在房产证号下面是否有抵押，选“是”是二押贷款，选“否”是一押贷款。房产有按揭房和抵押房都选是，贷款种类按对应的选择，贷款类型分别选一般额抵押和最高额抵押，在下面录入借款金额和余额。抵押房录入时还会参考债权金额。这步如果咨询王经理，将会得到更准确的录入。不过这里录错没关系，后面预审时可以修改。

七，录入两个联系人

注意事项：

在批款申请阶段不会打电话联系，但是在批款后，进行预审签约阶段会抽打联系人，核实关系真实性，请不要填写虚假联系人，不要填写自己不常联系的仇人或者不要填写征信很差的人上去。以免影响后面的预审核签约。如果担心联系人知道贷款对自己有影响。这里可以和我沟通下如何应对，联系人可以不知道贷款。但需要同审批老师提前沟通。

八，录入配偶的信息

注意事项：

婚姻状态必须根据现在的婚姻材料如实填写，婚姻状态填错，3个月内不允许再修改，否则认定为虚假，这将会影响到贷款的速度。依据现在的婚姻材料来填，如果不能准确把握的，可以先找王经理问下。

九，录入公司执照的信息

注意事项：

有自己名字的公司，身份对应是股东或者法人或者个体经营者，没有自己名字的有限公司，身份是实际控制人，用途只能选经营性支出。因为房屋抵押贷款只能办经营性贷款。可办理平安普惠房屋抵押的主借人的公司执照，在经营范围和经营情况上有一定要求，如果须了解风险，联系王经理将公司名字发给我到工商网查阅，可以得到准确的应对准备。

至此，宅E经营贷申请评估阶段已经完成，等待30-2小时，将会看到这次申请的结果，批款或者拒绝。批款以后，如果需要继续进行，则需要准备好所有材料原件，以及经营材料如购销合同等材料的原件，进行预审以及签约，办押。就可以等放款了。如果不需要继续办理，放着不管，等18天样子，贷款申请号会自动取消，并且不影响下次办理。如果需要继续办理，后面的流程和注意事项如下：

十，材料预审和注意事项

上面批款以后，决定要办理，下一步就是材料预审，材料预审是把各种原件材料拍照后上传，由总部审批人员进行人工审核，并且会对借款人的房屋情况，婚姻情况，公司情况，贷款用途的情况，收入情况，以及联系人的情况进行电话核实。预审只有2次机会，预审没通过，如果只是材料不合规被取消拒绝后可以重来，如果是风险问题，则会拒绝后无法再次申请。

十一，预约签约和注意事项

预审通过后，则需要带齐这些上传过的房本和婚姻材料原件去当地签约中心签约，通常需要先预约，当地签约中心的风控人员也可能会根据客户情况提一些要求，比如补流水，补征信报告，或者补场地照片，或者补家里的照片和视频，但预约成功后，这笔贷款久基本没问题了。当然大部分情况下，是不需要补照片和征信的。

十二，入押和放款注意事项

平安普惠房屋抵押贷款签约后，受理中心会安排办押专员在房管局一对一服务完成办押，自己只需要和办押专员预约好时间带齐资料过去办理就行。部分城市例如佛山，珠海，，等市，房屋办押和平安普惠是直联的。连去房管局办入押的流程都省了。放款通常在办理入押后拿到回执就放款，又叫回执放款，所以放款时效比较快。50万以内按自主支付的要求放款到自己的卡中，50万以上按受托支付的要求放款到其他人卡上。放款卡和还款卡都需要是一类卡，想了解具体怎么样，能灵活安全的使用这笔贷款，欢迎多和我沟通交流。

我是平安普惠广东分公司的正式员工王经理，平安普惠房屋抵押贷款服务全国。如果您需要遇到问题，或者你需要办理这项贷款，欢迎您就您关心的问题和我联系，或者选择我作为您的贷款服务顾问。我将竭诚为您服务。