广州办建行抵押快贷需要具备的条件有以下几个：

关于申请人的条件：

           必须是企业主，年龄18-60岁，征信良好（配偶双方的逾期：1年内不超6个1，2年内无3，3年内无4；查询：半年内配偶双方的贷款审批不超过6次。以及其他不良征信记录）

关于公司的条件：

    1）个体户，或者个人独资企业，一人有限公司股东，有限责任公司股东持股50%以上，或者实际控制人。

    2）该公司必须开立建行普通账户且需有纳税记录（实际控股人的难点之一，比平安的宅E经营贷难）。

    3）公司成立时间应满半年以上，不满半年的需要报备分行领导核准准入。（私聊）

    4）企业不能有经营异常，且行业不能为淘汰落后污染的行业。不能金融和地产（私聊）

关于抵押物的条件：

     房产接受的类型包括住宅，别墅，公用楼，公寓，商铺，仅受理广州的抵押物。具体准入细则和批款成数私聊王经理，需提供产证照片。

关于申请人和抵押物产权人的关系条件：

      申请人自己名下无房产就不能办建行抵押快贷了吗，答案是自己名下无房产，但和自己强关系的人名下房产能做抵押也可以办广州的建行抵押快贷。与申请人（企业主）的强关系可以为配偶，子女，父母，兄弟姐妹，或者公司的其他股东。

        以上是广州的建行抵押快贷的基本条件要求，简单看看可以判断自己是否有机会办理，但每一项有很细的准入细则。例如条件具备以后，在申请前，建行都需要做一次客户调查。如果有王经理的帮助，你的办理一定顺利很多，请提前联系服务。同时平安也有一款准入更加宽松的经营性抵押贷款，我可以给你多方面的分析和建议。