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满足这些条件,无房产证原件能办二次抵押贷款
时间:2020-09-01 22:49来源:未知 点 击:
据可靠消息,平安普惠宅E经营贷7月28日已经正式上线了无证二押,这个政策上线后标志着:满足这些条件,无房产证原件能办二次抵押贷款。
 
    广州市已开通:没有房产证原件的按揭房和抵押房可以办二押贷款
 
 
 

无房产证原件要办二押,要满足的条件:

 
    1,要求一押贷款必须是抵押在银行的房产
    2,要求必须已出证的房产,所谓的没有房产证原件,不是指没有房产证的房子可以办二押,而是房产证早已经出来了,但因为办理了银行按揭贷款或者抵押贷款,一直被押在银行里面,无法拿出来使用。因为过去办二押都需要原件,所以很多人无法用自己的房产办贷款。现在无证没关系,在银行调取复印件即可。
   3,要求有充足的空间,空间也就是除去抵押的金额,房子还能值多少钱,按揭房的空间计算:用现房产总价值X0.6-银行剩余的本金计算空间; 抵押房的空间计算:用现房产总价值X0.6-银行抵押金额计算空间。不会计算的找广州王经理了解。
 

无房产证原件要办二押,需准备的材料:

 
1,房产证复印件盖章:在银行可以调取。
2 ,房管局三天内的房产产权查册 :在房管局调取,不会的王经理陪同前往帮助。
3,抵押合同或者按揭合同,原件丢失可银行或者房管局调档。
4,购房合同或者买卖合同,原件丢失可银行或者房管局调档。
 
 
大家看到,以上材料,只要自己名下真实有广州的房产存在。都是可以获取的,不懂的王经理而可以协助。
 

 无房产证原件能办二押,有哪些优势:

 
 二押的额度一般比较高,
 二押贷款的利息比大部分信用贷利息更低,月费率1.05%
 手里缺少资金周转,房产已经大幅升值了,过去没有原件办不了贷款,现在可利用房产升值的空间帮自己。
 原来的一押照旧使用,原来的一押贷款不需要结清撤押,直接办二押。
 平安普惠可以办无证二押,这个机构比以往的金融或者私人机构正规,平台大,用的放心,贷款是资方银行放款,显示银行贷款的征信记录,对自己征信影响小。
6 定价合理合规,随借随还,循环使用的方式,区别其他机构,免去大量费用。
 
   我是平安普惠广州分公司的直销经理王经理,5年员工,服务专业合规,帮大家办贷款,免走弯路,你对我们广州新上线的无证二押有兴趣,欢迎咨询交流。


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责任编辑:小刀
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