贷款年化率：3.88%
还款方式：等额本息30年，2年先息+28年等额，或者3年先息后本
额度：白名单LVT抵押成数8成，金额2000万封顶
二，需要资料：
房产证，夫妻双方身份证，结婚证，户口本，购房合同，购销合同，营业执照，一年流水，公司场地照片，公章，银行卡。
三，准入要求：
借款人年龄18-60周岁，借款人配偶年龄≤70周岁，借款人年龄+额度期限≤70；
抵押人年龄≤70，抵押人配偶年龄≤70周岁，抵押人年龄+额度期限≤75年；
抵押贷成数限制：广州抵押物白名单8成，佛山限购区7成、非限购区6.5成、佛山三水、高明5成
抵押物范围： 商品房，别墅，自建房（限购区+容桂）
四，咨询答疑
华润银行房产抵押贷款，王经理的进件渠道的优势总结：
抵押贷成数限制：广州抵押物白名单8成，佛山限购区7成、非限购区6.5成、佛山三水、高明5成
抵押物范围： 商品房，别墅，自建房（限购区+容桂）
借款人、借款人配偶、保证人、抵押人4级及以下禁入；
征信半年无2；一年无3；两年无4；两年内最多12个1，一年内最多8个1（客户优质，可不看信用卡逾期）；
征信半年无2；一年无3；两年无4；两年内最多12个1，一年内最多8个1（客户优质，可不看信用卡逾期）；
保证人配偶、抵押人配偶征信记录不良禁入；
借款人名下不存在联保贷款；
四，咨询答疑
华润银行房产抵押贷款，王经理的进件渠道的优势总结：
1.贷5成以内征信逾期宽松，逾期次数可沟通
2.可接新过户执照
3.老六区白名单可做8成
4.可提放保快放
5.弱化小贷，不限笔数和金额
6.不限查询次数
7.好客户不看信用卡逾期
8.老六区老破小可做
9.楼龄≤40年
10.房改房不用补交土地出让金
11.前手按揭无需结清再申请
12.公务员抵押物也可以做
13..可追加一成信用
14.新增还款方式3年先息/2年先息+30年等额
15.评估价可沟通
16，时效快，放款稳定
17，优质房产可以沟通8成方案
18，可接受新执照，不下单位
19，评估价可以沟通、
20，广佛抵押物深圳惠州东莞广州中山珠海营业执照皆可接受。
16，时效快，放款稳定
17，优质房产可以沟通8成方案
18，可接受新执照，不下单位
19，评估价可以沟通、
20，广佛抵押物深圳惠州东莞广州中山珠海营业执照皆可接受。
声明：文章内容来自业内总结，不代表银行的观点立场，因规则会随时间和城市而变化，具体要求请以银行现行政策为准。广佛的朋友如有交流需要欢迎私聊王经理。
